日本建商來台現場傳授ー日本房產投資實戰攻略

■參加禮物

日本四國讃岐地區特色烏龍麵　　1人1份　

■內容

• 日本不動產的最新動向
• 不動產投資商品　「帶租約物件×家庭型」受到日本投資人高度關注的理由
• 成功案例分析
• 案件介紹
• Q&A 以及 個別諮詢

■關於本公司直營投資物件

家庭型公寓大樓×帶租約投資房產

東京周邊：500間  / 大阪周邊：350間  / 福岡周邊：150間       合計：1000間以上

交易實績：日本市場每年約500套

本公司直營投資物件   仲介手續費0元，可提升投資報酬率

在日本一般不動產交易中，通常買方和賣方各自需支付約 3% 的仲介手續費。但我們公司穴吹不動產採取直營直售模式，所銷售都為本公司自家直接採購的物件，因此完全免收仲介手續費。以 5,000 萬日圓的物件為例，賣方應需支付 150 萬日圓以上的仲介費，透過我們可完全節省掉這筆費用，大幅降低初期投入成本，有效提升整體投資報酬率（ROI）。

■講師介紹

穴吹興產株式會社  國際顧客經理   山﨑（耿) 瑤 

來日22年.擁有四個日本不動產資格和豐富的工作經驗.

• 宅地建物取引士（買賣業務)
• 管理業務主任者 (公寓大樓管理業務)
• 賃貸不動産経営管理士(出租房屋業務)
• マンション修繕維持技術者（公寓大樓修繕維護業務)

台灣業務經驗

• 台中商業設施的開發和招商
• 本集團公司在台業務輔助

■關於穴吹興産

穴吹興產株式會社（Anabuki Kosan Co., Ltd.）— 全日本布局的綜合型不動產企業

穴吹興產株式會社是東京證券交易所標準市場掛牌之上市公司，擁有穩健的財務體質與長期經營實績，並在全日本範圍內積極拓展不動產相關事業。

2024年全日本公寓建商集團供應戶數排行榜中，榮獲第5名，展現其於日本國內市場的領先供應實力。

近年來，為實現全國性發展策略，我們積極拓展東京及首都圈、東日本等主要都市圈的市場，跨區域發展腳步明確，展現出持續成長的潛力。除住宅開發外，我們亦經營多元事業，包括飯店運營、長照與福祉設施、度假村開發等，並透過集團內部整合，提供從建設、租賃、物業管理、旅遊、廣告到人力資源等高附加價值的一站式整合服務。憑藉深耕在地的經營策略與全國性的營運網絡，穴吹興產持續追求企業永續成長與價值提升。
作為值得信賴的日本綜合型不動產企業，誠摯邀請海外投資人共同參與我們的未來成長藍圖。

 ■關於穴吹集團

• 穴吹集團擁有58家子公司,員工數11500人。
• 台灣事業
  ・穴吹公寓大廈管理維護股份有限公司 
  ・穴吹東海保全股份有限公司
  ・台北「四國料理88屋」