🏠 一堂價值數十萬的房產談價實戰體驗課
喜歡一間房，第一口價到底該怎麼出？
別再只問「開價打幾折」
用 5 組資訊，一步步畫出你的 合理成交區間
看到喜歡的房子後，
很多買房新手真正卡住的不是「要不要買」，
而是：
到底要出多少？
網路有人說：
「先打 8 折！」
「7 折開始談！」
但每間房真的都能這樣算嗎？
你可能更擔心：
😰 出太低，屋主不想談
😰 出太高，怕自己買貴
😰 房仲建議的價格，又不完全放心
😰 實價登錄看很多，還是不知道這間值多少
資訊越多，反而越不安心。
❌ 談價，不是猜一個數字
真正重要的不是：
「這間房可以砍幾折？」
而是：
「我為什麼出這個價格？」
這堂課會帶你蒐集 5 組關鍵資訊，
一步步找出合理成交區間，
再決定你的第一口價。
🔍 談價前的 5 組關鍵資訊
① 開價回推
推估屋主理想成交價格
② 實價登錄
找出真正有比較價值的成交行情
③ 銀行鑑價
理解銀行眼中的房屋價值
④ 房仲資訊
從出價紀錄、屋主回應找談價線索
⑤ 心中分數
決定這間房對你最高值多少
📊 5 資訊 → 成交區間 → 第一口價
學會之後，你會開始知道：
✅ 哪個價格適合先出
✅ 合理成交區間在哪裡
✅ 對方回價後要不要繼續加
✅ 自己最高應該談到哪裡
讓談價從：
「我覺得差不多」
變成：
「我知道為什麼是這個價格。」
🎯 90 分鐘體驗課
⏰ 前 60 分鐘｜談價實戰分享
建立完整的：
5 資訊 → 成交區間 → 第一口價
💬 後 30 分鐘｜交流 × Q&A
把你正在看的房子、價格疑問，
帶來一起討論。
👤 講師｜0.38
🏠 14 年房產實務經驗
🔑 協助上百位學員完成買房
🎤 800+ 場講座經驗
👥 累積學員 5,000+ 人次
💰 一次談價，可能就是數十萬元的差距
買房不是殺得越低越厲害，
而是要知道：
為什麼出這個價格？
對方回價後，下一步怎麼走？
到什麼價格，就該停？
這堂課不是教你亂砍價，
而是建立一套：
有資訊、有邏輯、有依據的談價方法
讓買房談價，
不再靠感覺。
0.38 花了6年時間
1.打造了50套不同主題講座
2.在Hahow好學校線上課程平台有800位學員
3.培養了數十位優秀講師
4.累積學員數超過5000位以上
5.同時打造房產、理財、保險、格鬥、顧問、出書等多重收入
6.創建學校學不到的事公益社團及Uncle for you付費顧問諮詢平台
