買房後才發現就太晚！看屋×驗屋×裝修避雷
房產大解密 #34｜0.38 × 廣澤
🏠 收藏很多房，真的去看時，你知道該看什麼嗎？
漂亮裝潢、採光、格局，我們都看得懂。
但遇到：
💧 漏水
🧱 裂縫
🦠 壁癌
🔧 管線
🛠️ 後續裝修
你知道哪些只是小問題？
哪些可能讓你買下去之後，才發現還有一堆事情要處理？
很多第一次買房的人不是沒有做功課。
而是資訊看了很多，真正站進房子裡時，還是不知道：
「這間房，我到底該注意什麼？」
😟 你也有這些疑問嗎？
① 房子越看越多，反而越不會選
價格？地點？屋齡？格局？
到底什麼才重要？
② 看到裂縫、漏水，只會問：「這很嚴重嗎？」
不知道只是小修，
還是背後可能有其他問題。
③ 房子裝潢很漂亮，卻看不懂屋況
水電、防水、排水、管線……
到底該怎麼看？
④ 想著「反正交屋再驗屋就好」
但有些問題，
買之前知道，反而更有價值。
問題往往不是沒有資訊，
而是：
不知道自己到底該看哪裡。
🔥 這場講座最大的不同
同一間房，兩種專業一起看
🐈 0.38｜買方視角
需求｜生活｜看屋｜購買判斷
帶你思考：
「這間房適不適合我？」
🔍 廣澤｜驗屋裝修視角
屋況｜驗屋｜裝修｜問題判讀
帶你思考：
「這間房本身可能有哪些問題？」
最後再一起回到買房真正重要的一件事：
知道這些問題之後，我還願不願意買？
📚 這 90 分鐘，我們一起搞懂 3 件事
① 這間房適不適合買？
從買方角度，理解需求、看屋與購買時最容易忽略的事情。
② 這間房有沒有問題？
認識漏水、裂縫、壁癌、水電、排水、門窗與常見驗屋問題。
③ 發現問題後，能不能接受？
哪些只是小問題？
哪些可以修？
哪些值得停下來再確認？
買房不是找到一間「完全沒問題的房子」。
而是開始知道：
這是什麼問題？嚴不嚴重？我能不能接受？
🏚️ 真實房屋案例拆解
同一間房，
你第一眼可能看到的是：
✨ 裝潢漂亮
☀️ 採光很好
🏠 格局方正
但從另一個角度，還需要注意：
💧 漏水
🧱 裂縫
🚿 排水
⚡ 水電
🔧 後續修繕
你看到「漂亮」，專業看到的是什麼？
講座中也會透過實際案例／照片，
帶大家一起練習怎麼看。
🙋 這場適合你，如果你……
🏠 未來有買房計畫
不知道該從哪裡開始。
👀 已經開始逛 591、安排看房
但每次看完，還是不知道自己到底有沒有看懂。
🔍 準備買房或交屋
想先搞懂驗屋到底在驗什麼。
🛠️ 完全看不懂房屋與裝修問題
看到漏水、裂縫、壁癌，就不知道該怎麼判斷。
🐈 0.38｜自住購屋講師
「學校學不到的事」創辦人。
擅長將複雜的購屋問題，拆解成新手也能理解的判斷流程。
這次從 買方視角 出發，
帶你思考：
喜歡一間房之前，還有哪些事情不能漏看？
🔍 廣澤｜驗屋裝修講師
從驗屋、裝修與房屋實務角度，
帶你看懂常見房屋缺失、驗屋重點，以及問題後續可能的處理方向。
這次從 房屋視角 出發，
帶你理解：
不是看到問題就不能買，而是先知道自己看到的是什麼。
📅 活動資訊
🏠 房產大解密 #34
📅 日期｜2026 / 09 / 14
⏰ 時間｜19:30－21:00
💻 形式｜線上講座
🎤 講師｜0.38 × 廣澤
