🧩不是房價太高，而是你還不知道：銀行到底願不願意借你錢。
📌 活動簡介
很多人以為，買房最大的問題是房價。
但真正卡住你的，往往不是房價，而是：
銀行怎麼看你的收入？
你的負債比到底算不算過高？
你的信用紀錄有沒有默默扣分？
你以為可以貸八成，為什麼最後只剩六成？
舊屋還沒賣、新屋快交屋，中間的現金缺口該怎麼辦？
這堂課不是房市預測，也不是教你炒房。
這是一堂從「銀行視角」出發的買房資格診斷課。
班克先生黃釋賢老師，曾任 UBS、遠東銀行、渣打銀行高階主管，長期協助學員理解貸款、信用、負債比、房貸與資金調度。這一次，將用 90 分鐘帶你看懂：你現在的條件，距離買房或換屋還差哪一步。
📌 你會學到什麼?
這堂課會帶你理解：
銀行評估你時，真正看的三件事
收入結構、負債比、信用紀錄，哪一個最容易讓你被打折？首購族最常踩的貸款陷阱
為什麼收入不差，卻還是被銀行拒絕？換屋族最容易卡住的資金時序
舊屋未售、新屋交屋、貸款核定、現金缺口，順序錯了就會很危險。如何初步判斷自己的買房資格
你不是不能買，而是要先知道銀行眼中的你值多少額度。下一步該補信用、補財力，還是調整負債結構
讓你不再只是看房價新聞，而是開始整理自己的進場條件。
📌 誰適合參加？
這堂課特別適合：
正在存自備款，但不知道自己能不能買房的人
第一次買房，擔心銀行貸不下來的首購族
想換屋，但舊屋還沒賣、新屋又快交屋的人
收入不差，但收入型態比較特殊的自由工作者、業務、接案者、企業主
曾經被銀行拒絕，但不知道原因的人
想提前整理信用、負債比、收入證明的人
想建立長期財務判斷力的中產家庭
📌 這堂課不適合誰？
想聽明牌、短線投資標的的人
想找保證核貸、保證獲利的人
期待不用整理財務條件，就直接買到理想房的人
我們不保證貸款結果，也不提供投資獲利承諾。
這堂課的核心，是幫你建立正確判斷力。
👨🏫 講師介紹：班克先生 Mr.Bank
財務整合顧問、資產活化講師，擅長以淺白易懂的方式讓一般人也能學會專業財務策略。曾輔導數十位學員從信用小白翻轉成可貸資產人選，是多場企業財務管理課程的講師與諮詢顧問。
💰 課程價格：
單堂：100元
