【活動背景】一場從「燙手山芋」開始的房產之路
許多房產新手在起點時，常因缺乏專業判斷而踏入陷阱。學員 Howard 曾花費 10 萬元學費加入非正規體系，在顧問誤導下買入徐匯中學旁一個充滿瑕疵的物件：位於變電所對面、嚴重滲漏水、且面臨違法隔間的巨大風險。當時的他，手握一個「賣不掉也租不出」的燙手山芋，陷入投資僵局。
【關鍵轉折】專業賦能與邏輯重構
在遇見財富方舟 Cosmo 教練後，Howard 的投資邏輯經歷了全面的「降維打擊」式重構 ：
- 法律風險轉化：捨棄強行分割的違法方案，堅持「絕對合規」，確保資產永續安全 。
- 成本精準控管：拒絕 400 萬高額裝潢預算，轉向「基礎工程＋戰略性軟裝」，精準投放資源 。
- 資產活化技術：運用色彩美學與高質感軟裝，將陰暗廢墟轉化為區域高標的設計感空間 。
【實戰成果】從負債危機到穩定現金流
透過系統化學習，Howard 不僅成功救活了第一個案子，更具備了精準開發的能力：
徐匯中學案：成功轉虧為盈，單月租金突破 60,000 元，投報率穩站 10% 以上 。
景安捷運案：距離捷運站僅 180 公尺，透過誠意談判省下 55 萬成交價，並順利化解鄰居紛爭取得同意書 。
藍海市場切入：打破硬塞套房的迷思，改為「三戶一房一廳」設計，瞄準重視生活品質的情侶與年輕夫妻，創造市場稀缺性 。
【你將在這場分享會中學到】
如何辨識並避開房產投資中的「高風險博弈」陷阱 。
合規裝修與戰略性軟裝如何降低成本並提升資產價值 。
實戰議價技巧與處理鄰里關係的談判藝術 。
如何建立一套讓家人也能全力支持的投資系統 。
現在，就跟著 Howard 的腳步，開啟你的包租公養成之路！
【我是誰】和你一樣想要擁有被動收入的市井小民
臺北科技大學管理博士候選人
AI.機器學習.量化交易專業
經濟部 iPAS AI 中級應用規劃師認證（目前台灣最難考的 AI 認證）
臺灣大學創業創新 MBA (EiMBA)
臺灣師範大學高階經營管理碩士 (EMBA)
藝術碩士 (MFA)、英國認證氣球藝術師 (CBA)
【誰適合參加這場活動？】
曾踩過雷的房產投資新手：如果你曾花大錢上課卻換來「高風險博弈」，或正手握「燙手山芋」物件（如違法隔間、嚴重滲漏水）而不知所措，這場分享將告訴你如何及時止損並逆轉勝 。
渴望建立系統化邏輯的小白：想從零開始學習開發、規劃、法規、收租到代管的完整流程，而非僅聽從不可靠的「名師」建議，盲目進場 。
想穩定增加現金流的上班族：希望透過「絕對合規」且「投報率穩定」的策略，為自己創造每個月 6 萬甚至 13 萬以上的被動收入，實現財務翻轉 。
對中古屋開發與議價有興趣者：想學習如何精準議價（如單案省下 55 萬）、如何與鄰居有效溝通取得同意書，並在受限空間中創造稀缺產品定位的人 。
▍課程資訊
線上分享會：2026/03/09 （一）19:30 ~ 20:30
費用：免費
地點：google meet 線上連結
關於財富方舟（我們是誰）
由房產教練Cosmo創辦的教育訓練平台，十多年來催生數百位包租公、包租美，創建數十個集團品牌，其中有好租一二三、AAM資產管理、電電租、品美好生活⋯等跨足房地產、軟裝佈置、裝修工程、家電出租等公司，陪伴千萬學員一起創造數十億資產！打造專屬自己的被動收入模式，創造快樂、豐盛的幸福人生。
創辦人Cosmo教練擅長「用生命陪跑、用系統放大、用教育翻轉」
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會員見證：「為人生創造不一樣的可能」
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方舟計畫會員方案：「一千元就可以開始」
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財富方舟為學員創造學習型的環境，以「全方位教練系統 Total Coaching System」作為核心理念，創辦「方舟計畫」會員機制，分別有網路會員、白金會員、無限會員三個方案，透過教練諮詢，制定明確的行動計畫，打造專屬自己的被動收入，達到「財富自由」的目標。每月舉辦多場線上、線下講座活動，陪伴會員一同成長。
2025年的方舟計畫，緊扣「實現夢想、財富自由」的核心價值，發展出一系列的實作教學，主題涵括『房地產、海外不動產、台美股票、債券、基金、稅務、法律知識、AI工具應用、親子財商、創業、財產傳承』等財商主題。
搭配『節日儀式感手作DIY、匹克球、空靈鼓、頌缽、中醫養生、舒眠禪繞畫、MMT天賦系統、風水、超慢跑、澳洲花晶』身心靈體驗活動，同步實現財務自由、身體自由、時間自由、心靈自由的理想生活。
此外，方舟計畫也協助中小企業主做商業結盟，提高企業獲利，進行人脈資源整合，擴大商業合作，培育更多商業人才與輔導創業，建構商業模式。
