一、活動緣起｜Why This Event？
南台灣，正站在一個與過去三十年截然不同的發展轉折點。
過往，南部產業多半被視為重工業與傳統製造的聚集地；然而近年，隨著半導體、AI、國際資金與金融制度型政策同步進場，高雄不再只是被動承接產業外溢，而是逐步成為國家級產業與資本布局的核心節點。
在這一波轉變中，真正具備結構性影響力的，並非單一產業，而是兩項關鍵政策主軸：
- 亞洲新灣區 5G AIoT 創新園區（S 廊帶）
- 亞洲資產管理中心高雄專區
這些政策不只是產業利多，更將深刻改變企業選址邏輯、建築標準，以及產業用地的價值判斷方式。
睦邑講堂 2026 年會（高雄場）從政策與資金視角出發，結合建築與空間實務，協助與會者看懂這波產業轉向背後的結構邏輯，而非只追逐表面的熱點。
二、年會焦點｜Event Highlights
本場年會不只談「政策利多」，而是從三個關鍵面向切入：
- 政府產業政策與資金結構，如何實際改變南台灣產業版圖
- ESG 與永續標準，如何重新定義企業與建築的基本門檻
- 在 K 型經濟下，哪些產業與用地具備長期發展潛力
我們希望協助與會者建立的，是可反覆使用的判斷能力，而不是短線跟風的進場理由。
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三、年會主題內容總覽｜Session Overview
本場年會透過 專題分享 × 建築實務 × 產學對談 三個維度，帶領與會者釐清：
- 南台灣這一波產業發展，是結構性轉移，還是短期波段？
- 產業園區內外，用地與建築角色正在出現哪些實質分化？
- ESG 與綠色建築，何時會從加分題變成基本門檻？
活動亮點一｜政策視角專題
從 S 廊帶到亞洲資產管理中心，看南台灣產業與不動產新局
多數人看到的是園區進駐與產業消息，卻忽略了背後更關鍵的問題：
資金從哪裡來？為什麼此時要落在南台灣？
本場專題將從政府政策與資金結構出發，協助與會者理解這一波南台灣產業發展，與過往重工業升級或單點建設的根本差異，建立宏觀且可落地的判斷視角。
活動亮點二｜建築 × 用地實務
產業政策與 ESG 浪潮下，南台灣建築與產業用地的佈局關鍵
產業政策不只改變「做什麼產業」，更深刻影響「空間如何被使用」。
本場分享將從建築師實務角度出發，解析產業園區內外的用地差異、外溢效應與空間角色分化，協助企業與地主思考：
即便不直接進駐園區，仍可如何提前佈局，為未來轉型預留彈性。
活動亮點三｜產學跨界對談
從政策紅利到建築實踐，南台灣未來 5–10 年的關鍵判斷
透過政策研究者與建築實務者的深度對談，聚焦企業與專業服務者最關心的現實問題：
- 高雄是否正走在「10 年前台南」的軌跡上？
- 哪些產業與建築，真正吃得到 ESG 與金融資金紅利？
- 此刻，企業最該做的三個準備是什麼？
四、活動議程｜Agenda
本場年會將從政策判斷出發，結合建築實務與跨界對談，協助你看清南台灣產業用地的關鍵決策節點。
時間 | 內容 |
13:00–13:30 | 入場報到 |
13:30–13:40 | 開場致詞 |
13:40–14:30 | 政策視角 從 S 廊帶到亞洲資產管理中心，看南台灣產業與不動產新局 |
14:30–14:50 | 中場休息 |
14:50–15:30 | 建築觀點與用地佈局實務 產業政策與ESG浪潮下，南台灣建築與產業用地的波段紅利與佈局心法 |
15:30–16:10 | 產學跨界深度對談 從政策紅利到建築實踐：南台灣未來 5–10 年的關鍵判斷 |
16:10–16:30 | 總結與自由交流 |
五、活動價值｜Event Value
這不是一場談投報率或短期題材的說明會，而是一場協助你建立判斷力的專業年會。
你將更清楚：
- 這一波南台灣產業發展，是否與你有關
- 你的企業或土地，該站在哪個位置
- 哪些機會值得等待，哪些必須提早準備
六、公益行動展示｜Supporting Social Impact
本次年會特別邀請 愛女孩國際關懷協會 於會場設置公益展示攤位，分享其長期深耕教育與尊嚴的公益行動。
愛女孩國際關懷協會長期關注弱勢地區女孩所面臨的教育中斷、性別不平等與月經貧窮等議題，透過教育支持、衛生資源提供與在地陪伴計畫，協助女孩能夠持續就學、保有尊嚴，為未來創造更多選擇的可能。
我們相信：專業影響力，也能成為善的力量。
