▍講座大綱
上半場 —— Academic Asia（55分鐘）
Part 1｜英國升學路線與制度說明
- 英國學制跟台灣差在哪？
- 什麼時候去最理想？
- 中途插班會不會跟不上？
Part 2｜考試、面試與申請時程重點
- 申請英國中學要考什麼？
- 名校是不是要提前卡位？
- 如果第一輪沒上還有機會嗎？
Part 3｜AA夏令營與監護人服務
- 孩子英文不夠好會不會壓力很大？
- 去一次有沒有助於申請未來正式入學？
- 孩子一個人在英國，我真的可以放心嗎？
Part 4｜Q&A 時間
下半場 —— 旅媽咪 Ines（55分鐘）
Part 1｜從台灣到倫敦：一個意外開始的創業故事
- 一個來自台灣的女生，為什麼會搬到倫敦？
- 從留學、教書到打工，倫敦生活的第一課
- 一次意外的機會，讓我開始經營第一間民宿
- 當副業變成事業，我如何在倫敦站穩腳步
Part 2｜第一間房：Airbnb 讓我看懂倫敦市場
- 為什麼倫敦短租市場需求一直存在？
- 從自住房到經營型資產：第一間房的經驗
- Airbnb 房東的真實日常：收入、管理與挑戰
- 我如何在短租市場中發現「老屋改造」的機會
Part 3｜倫敦房產的真正價值
- 很多人以為倫敦房產只屬於富人，但其實不是
- 為什麼倫敦房產是全球資金的避風港
- 國際學生、旅遊人口、移民人才帶來的長期需求
- 新房 vs 老屋：不同投資邏輯
- 如何透過改造老屋提高租金收益
Part 4｜打造現金流資產：倫敦老屋的投資邏輯
- 過去十年看過數百間房子，也實際操作過不同類型的房產，我想分享：
- 什麼樣的老屋最值得改造
- 如何透過格局調整創造更高租金
- 倫敦不同區域的投資差異
- 房東真實數字與管理經驗
Part 5｜房東也是一種生活方式
- 在倫敦做房東，其實也是一種創業
- 一邊帶孩子、一邊看房子的日常
- 經營團隊、管理房產的實際挑戰
- 為什麼我從「房東」變成「房產顧問」
Part 6｜如果你也想開始
- 最後我會分享：
- 哪些人適合投資倫敦房產
- 新手最常犯的錯誤
- 如果你想了解更多，可以怎麼開始
▍講者介紹
樂活倫敦民宿創辦人 —— 旅媽咪 Ines
10年倫敦資深房產顧問，英商 UK Step 1 Ltd. 與 St Carlo Group Airbnb Management 創辦人，前英國最大開發商 Berkeley Group 客戶關係經理。曾經手多筆 Freehold 物件投資改裝案，具備土地開發、代買裝修、房東收租、長租管理、老屋翻新、包租代管、民宿短租經營轉換等整合能力🏠
【個人經歷】
- 自媒體平台超過 15 萬追蹤
- 倫敦市中心房產管理與老屋改造 10+ 年
- 代租代管 70+ 套老屋物件
- 新建案交付 200+ 公寓
- 英國倫敦國王學院雙碩士
【瞭解更多】
- 官方網站 / 樂活倫敦｜倫敦專業短租管理｜Airbnb管理：https://www.lohaslondon.com/
- Facebook / 旅媽咪 Ines 樂活倫敦日常：https://www.facebook.com/@InesinLondon
- Facebook / 樂活倫敦 民宿：https://www.facebook.com/lohaslondon
- Instagram / 旅媽咪 Inés | 倫敦房產顧問 x 民宿主理人：https://www.instagram.com/ines_backpacker
Academic Asia 台北地區負責人 —— Derek Chou
Derek 畢業於英國劍橋大學，具備國際化的學術背景與跨領域的實務經驗。早年曾在商業顧問領域深耕，專注於策略規劃與國際合作，累積豐富的跨文化溝通與市場洞察力，也更加確立他對「教育是連結世界的關鍵力量」這一信念。
秉持對教育的熱忱，Derek 選擇回歸教育領域，現任 Academic Asia 台北地區負責人，推動品牌深入台灣市場，致力於為學生提供高品質、具全球競爭力的升學規劃。他相信，教育顧問的價值不僅在於協助申請，更在於陪伴學生發掘潛力、拓展國際視野。
多年顧問經歷中，他已成功協助眾多台灣學生申請英國、美國、加拿大等地的世界級中學與大學，涵蓋中學、本科至研究所階段。他強調因材施教與長線規劃，為每位學生量身打造升學藍圖，協助他們在全球舞台上自信發光。
關於 Academic Asia
Academic Asia 成立於 1980 年，深耕英國教育超過 45 年，至今協助超過 14000 名學生成功入學、650 以上名學生獲獎學金支持，並與英國多所頂尖中學及寄宿學校，如 Tonbridge School、Harrow School 皆保持良好合作關係。
從升學規劃、能力評估、選校建議、申請文件準備、入學考試與面試安排，到出發前後支援的一站式服務，皆設有自家能力評估測驗與英國監護安排，協助學生在學術與生活層面順利銜接，為有志赴英升學的學生與家庭打造更清晰且具策略性的留學規劃。
【Academic Asia 服務項目】
✅ 英國升學教育諮詢
- 協助學生與家庭了解英國教育體系並制定升學路線規劃
- 根據學生背景與目標選擇最合適的學校
- 專業升學規劃建議與名校申請策略
✅ 英國升學預備課程
- 教學涵蓋英式教育所需的思考、溝通、獨立學習能力
- 面試與入學考試準備課程、UKiset 或其他考試訓練
✅ 夏令營及短期活動
- 組織英國學校 / 寄宿生活體驗的短期課程或活動
✅ 英國監護人服務
- 協助安排學生在英期間的監護人與生活支援
✅ 入學考試與面試安排
- 作為官方認可的考試與評核中心，提供學校入學測試監考及安排面試
✅ 英國大學申請協助
- 不只中學階段，也支援英國大學碩士與研究生階段申請
【瞭解更多】
- 官方網站 / 免費測入學年份與年齡：https://www.academic-asia.com/zh-tw
- 官方網站 / 免費預約英國升學諮詢：https://www.academic-asia.com/zh-tw/contact
- Instagram / Academic Asia 台北辦公室：https://www.instagram.com/academicasia.tw/
▍符合以下條件的你，超適合來聽這場講座
- 想幫孩子規劃名校升學，但不知道從何開始
- 擔心孩子隻身在國外無人監護
- 對英國房產規劃與管理有興趣
- 想了解英國當地家庭生活與租賃經驗
▍課程資訊
日期：2026 / 4 / 11（六）
時間：19:00 - 21:00
地點：Google Meet
講師：涂雅喬 Ines Tu（旅媽咪 Ines）、Derek Chou
本講座將以線上方式舉行，如有任何問題請以下列管道聯繫主辦單位
Academic Asia 聯絡電話：(+886) 02-27369888
Academic Asia 電子郵件：taipei@academic-asia.com
