▍課程大綱
『房價比台北低、租金比台北高！
很多人不信，但真的是這樣。只要你懂Freehold House市場，4000萬台幣的房，可以買一棟透天兩層樓的五房House，打造民宿可以創造每月50-60萬的營業額，就算你長租玩HMO（合租）都可以每月收租20萬。
只要懂得經營與長期布局，倫敦的投報率和生活品質遠超預期。』
此講座不僅是經驗分享，也是創業故事，更是打開「生活現金流系統」的各種可能性！
▍講師介紹
涂雅喬Ines Tu（旅媽咪 Ines）
【經歷】
- 樂活倫敦民宿創辦人，資深房產投資顧問，英商UK Step 1 Ltd.和 St Carlo Group Airbnb Management創辦人、10年倫敦資深房產顧問
- 前英國最大開發商 Berkeley Group 客戶關係經理
- 10+年倫敦市中心房產管理與老屋改造經驗，代租代管操作過70+套老屋物件，新建案交付200＋公寓給屋主
- 經手多筆Freehold物件投資改裝案，具備代買裝修，代租代管系統整合能力
- 英國倫敦國王學院/雙碩士
- 企業來英創業輔導/資產配置投資顧問
- 自媒體平台超過15萬追蹤，專注於英國房產、倫敦生活與英國創業實戰
（Inés在倫敦的房地產圈裡，也從土地開發到銷售、再到售後管理一路都經歷過。從土地開發、英國最大建商大集團、到銷售陪買、房東收租、長租管理、老屋翻新、包租代管，再到民宿短租的經營與轉換．整個倫敦房產上中下游，幾乎都親身待過、操作過。
Inés説：我知道「什麼房子好租」因為我做過租賃經理，「什麼地段值得長持」因為我在大建商當過客戶經理，「什麼條件讓你10年後依然不後悔」．因為我做樂活倫敦民宿管理許多房子10年經驗。）
瞭解更多：
旅媽咪Inés
§ 樂活倫敦｜倫敦專業短租管理｜Airbnb管理：https://www.lohaslondon.com/
§ 臉書｜旅媽咪 Ines 樂活倫敦日常
https://www.facebook.com/@InesinLondon
§ 臉書｜樂活倫敦 民宿
https://www.facebook.com/lohaslondon
§ IG|旅媽咪 Inés | 倫敦房產顧問 x 民宿主理人
https://www.instagram.com/ines_backpacker
§ 社團｜樂購倫敦- 嚴選英國代購國立嘉義大學應用經濟系學士
國立高雄科大會計研究所碩士
國立中正大學會計暨資訊研究所博士
▍課程大綱
Part 1｜起點與轉折（20分鐘）
為什麼一個來自台灣的女生，會選擇搬到倫敦？
從留學、打工、教書，到開始經營民宿與房產
英國生活的第一堂課：倫敦的房價比你想像的真實
Part 2｜第一間房：從短租中看到的市場縫隙（20分鐘）
無意間成為“民宿房東”，從自住到經營轉型
短租裡的痛與樂：如何在Airbnb平台上活下來？
我如何發現“老屋”反而是倫敦最有潛力的資產
Part 3｜倫敦為什麼值得你關注？（25分鐘）
倫敦不是只有富人投資，它其實是中產階級最聰明的資產跳板
統計：國際學生、旅遊人口、移民人才的剛性需求
房東生活的實際經驗分享：真實數字與背後的管理挑戰
Part 4｜倫敦房東日常：生活場景中的創業感（15分鐘）
帶孩子上學、去超市、看房子，如何兼顧家庭與事業？
經營團隊、帶案改裝、看過幾百間房子後，我學會的關鍵
從“賣房租屋的業者”轉變為“資產顧問”的轉折
Part 5｜Q&A + 個人互動（10分鐘）
收集現場學員問題
▍適合誰來參加？
- 對女性創業家的經驗有興趣的學員
- 對海外房產感興趣，用倫敦移民的視角了解當地房產市場
- 有意投資英國房產，尤其是倫敦市中心的投資新手與進階買家
- 有海外資產配置、家庭教育或移民需求的人
- 對時間價值、資產複利思維有興趣的人
- 目前已有英國房產但未充分變現者
▍這堂課可以學到什麼？
- 倫敦生活經驗分享，在地居住的第一手觀察
- 在倫敦當房東的實際管理經驗分享
- 如何從老屋中打造穩定現金流（不是炒房，是系統）
- 在倫敦的創業故事與轉折，創業家的生活樣貌
▍課前準備與課後延伸
課前準備：
- 課前準備／課後延伸學習
- 課前：
- 準備紙筆或平板筆記
- 建議準備一個問題：「你理想的被動收入每月是多少？」
課後延伸學習：
- 留下個人印象與品牌記憶點，進行 Lead 收集與後續導流（如 Line 社群、顧問表單）
- 建立故事連結與信任感，為後續“倫敦現金流房產專業講座”鋪路
▍課程資訊
日期：2025/12/12 (五)
時間：19:00 ~ 20:30
地點：google meet
費用：100元
講師：涂雅喬Ines Tu（旅媽咪 Ines）
關於財富方舟（我們是誰）
由房產教練Cosmo創辦的教育訓練平台，十多年來催生數百位包租公、包租美，創建數十個集團品牌，其中有好租一二三、AAM資產管理、電電租、品美好生活⋯等跨足房地產、軟裝佈置、裝修工程、家電出租等公司，陪伴千萬學員一起創造數十億資產！打造專屬自己的被動收入模式，創造快樂、豐盛的幸福人生。
創辦人Cosmo教練擅長「用生命陪跑、用系統放大、用教育翻轉」
https://www.richark-advisory.com/lecturer
會員見證：「為人生創造不一樣的可能」
https://www.richark-advisory.com/services-9
方舟計畫會員方案：「一千元就可以開始」
https://www.richark-advisory.com/member
財富方舟為學員創造學習型的環境，以「全方位教練系統 Total Coaching System」作為核心理念，創辦「方舟計畫」會員機制，分別有網路會員、白金會員、無限會員三個方案，透過教練諮詢，制定明確的行動計畫，打造專屬自己的被動收入，達到「財富自由」的目標。每月舉辦多場線上、線下講座活動，陪伴會員一同成長。
2025年的方舟計畫，緊扣「實現夢想、財富自由」的核心價值，發展出一系列的實作教學，主題涵括『房地產、海外不動產、台美股票、債券、基金、稅務、法律知識、AI工具應用、親子財商、創業、財產傳承』等財商主題。
搭配『節日儀式感手作DIY、匹克球、空靈鼓、頌缽、中醫養生、舒眠禪繞畫、MMT天賦系統、風水、超慢跑、澳洲花晶』身心靈體驗活動，同步實現財務自由、身體自由、時間自由、心靈自由的理想生活。
此外，方舟計畫也協助中小企業主做商業結盟，提高企業獲利，進行人脈資源整合，擴大商業合作，培育更多商業人才與輔導創業，建構商業模式。
