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/課程大綱/:
2/11 如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
2/18 危老開發可行性評估
1.危老重建的目的
2.如何開始危老重建第一步?
3.「建築物結構安全性能評估」流程是什麼？
4.其他非RC構造之評估?.連棟公寓如何評估?
5.PSERCB系統介紹
6.危老案例分享
2/25 危老重建評估規劃設計(上)
1.危老建築基地背景資料分析
2.危老建築規劃設計法令解說
3.何謂容積獎勵
4.危老建築容積獎勵如何評估認定
5.危老建築初步規劃方案擬定
3/4危老重建評估規劃設計(下)
1.危老建築重建效益如何評估
2.如何擬定危老重建計畫
3.危老重建案申請程序流程、時間
4.危老建築評估案例分享
5.未來危老建築趨勢及方向
3/18
1. 實際案例分享-如何從合建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?
3/25、4/1、4/8、 4/15
1.我家能不能做都更?
2.合建、更新會、代理實施哪個好?
3.建商來找我談都更，要注意什麼?
4.如何啟動自力更新?
5.政府有那些補助與資源?
6.如何開始都更第一哩路?
7.常見都更問題解析
8.都更案例解析
協會活動＋授證(時間、地點待定)
◆師資 :
林宏澔/理事長 (2/11、3/18)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
逢甲大學 建設學院 教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
陳志德/土木技師 (2/18)
危老重建工地擔任特別監督人
柏旭工程顧問有限公司 土木技師
蔡鴻年/建築師 (2/25.3/4)
蔡鴻年建築師事務所 負責人
周孝宇建築師 (3/25、4/1、4/8、 4/15)
禾樂都市更新有限公司／總經理
禾樂都市計畫技師事務所／主持技師
聯絡方式：
💁♀諮詢專線：02-2758-6028#286 承辦人 徐秘書
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