很多學員都會問：老師，現在創業選網路還是選店面，我都會告訴他們，其實我們觀察經營的很好的學員，通常都是有店面有網路的，雖然現在網路是個趨勢，但有很多是店面不可替代的，比如說可以直接穿、面對面互動，在這個過程之中有很多服務是網路做不到的，尤其疫情後很多實體店面洗牌重來，是個開始的好時機。
十多年曾有學員告訴王老師，他們要在台北士林夜市周遭設立中高價位的服飾店，即使王老師幫忙分析後還是如此堅持，後來半年左右就決定搬遷到別的地方…
所以如果要開實體店面應該怎麼選擇呢？曾經有學員問過，某某網紅在人潮眾多的商圈開店，生意也很不錯，為什麼一段時間後還是倒閉了呢？其實選擇店面前要先搞清楚自己有多少資金很重要，才能知道自己相應適合的租金範圍，不僅如此，不同的區域來來往往的人群也都不太一樣，選對才能選擇合適的商品定出吸引消費者的價格，不管是餐飲業還是服飾業，都是踏出創業的關鍵步驟。
本堂課從資金、租金、商圈、人潮、消費族群方方面面教給你，讓你遇到一間店面時可以一步一步分析適不適合自己，甚至可以估算出開店後大概的營業額。
還教你頂店、讓店、租賃時的眉眉角角，你知道嗎？合約缺少某項條款可能會讓你多花幾十萬元，本堂課匯集二十多年來王老師跟房東們鬥智鬥勇的精華，你不再被房東房仲牽著走！
可以學到
平衡投資金額跟租金的比例
如何選擇不同區域的地點
評估可能經營情況
知道頂店讓店的眉眉角角
知道租賃容易被忽略的細節
1. 選擇店面先從自我條件開始
(一) 多少資金選擇多少租金
(二) 合理租金知多少？
(三) 自有資金及支援性資金運用
2. 餐飲業、服飾業選擇店面的條件
(一) 商圈、住商混合、住宅租售人潮大不同
(二) 地點257是營業額的保證
(三) 人潮多少影響商品價格
(四) 餐飲業、服飾業店面形狀影響來客數及進店數
(五) 決定營業額的各種必要條件
3.頂店、讓店技巧及租賃
(一) 頂店、讓店技巧，建立合約萬無一失
(二) 餐飲業、服飾業的頂讓條件
(三) 餐飲業、服飾業的價格計算
(四) 租賃合約特別條款要注意
適合對象
- 想改善店面經營的人
- 想開餐飲服飾店的人
- 想頂店的人
- 想讓店的人
- 在找店面的人
- 不知如何找店面的人
