課程概要：
如何避免買到不能建築的建地？
1.禁限建(斷層帶、捷運、高鐵及高速公路禁限建、軍事禁限建…)
2.已套繪土地及整體性防火間隔查詢
3.應取得建築線之基地及免指建築線地區
4.山坡地建築
5.地質敏感建築
6.農舍建築
7.危老建築
8.細部計畫規定
如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
6.練習標售物件價格如何決定?
如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.練習物件討論
3月協會活動＋授證(時間、地點待定)
◆師資: 林宏澔理事長
‧ 中華民國不動產經營管理協會 理事長
‧ 創世紀不動產教育訓練中心 總經理
‧ 逢甲大學 建設學院 教授
‧ 購買土地金額超過一百五十億
‧ 25年房地產實戰經驗
◆師資：洪堯銘 建築師
洪堯銘建築師事務所 負責人
★上課時間：10:00~17:00 (12:00-13:00休息)
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
聯絡方式：
💁♀諮詢專線：02-2758-6028#256 承辦人 温小姐
LINE ID：@519svimy 加入後記得傳個貼圖給我唷~
服務時間：週一~週五09:00~18:00(12:00~13:00及例假日休息)
