課程大綱:
12/19 如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
6.練習標售物件價格如何決定?
12/26 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.練習物件討論
114/1/9 土地購買法律風險陷阱注意事項
1.不動產土地購買合約十大應注意事項詳解。
2.不動產土地購買一般交易流程說明。
3.不動產購買合約範例解析，買方或賣方有何差異？
4.不動產買賣合約重大新聞事件解析。
5.不動產購買常見的法律爭議案例分享與教戰守則傳授。
6.現場個案法律問題即時諮詢問答。
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