/課程大綱/:
11/18 與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
2. 基泰大直個案探討
3. 我家合建可以分得多大的坪數？
4. 合建案如何計算投資報酬率?
5. 都更/合建/危老有哪七種組合？
11/27、12/4 合建如何避免法律糾紛
1.合建契約應注意事項
2.地主與建商的合建權益
3.合建糾紛類型
4.合建契約的違約處理
5.合建契約糾紛處理技
12/19 如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
6.練習標售物件價格如何決定?
12/26 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.練習物件討論
114/1/9 土地購買法律風險陷阱注意事項
1.不動產土地購買合約十大應注意事項詳解。
2.不動產土地購買一般交易流程說明。
3.不動產購買合約範例解析，買方或賣方有何差異？
4.不動產買賣合約重大新聞事件解析。
5.不動產購買常見的法律爭議案例分享與教戰守則傳授。
6.現場個案法律問題即時諮詢問答。
12/20 漢皇城双建案參訪
時間：14:00-17:00
地點：台北市中正區重慶南路一段89號
114/1/16 學員交流餐敘
時間：18:00-21:00
地點：世貿國際會館TICC
(台北市信義區信義路五段1號3F北軒)
♠講授老師
◆師資 林宏澔理事長 (11/18.12/19.12/26)
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
◆師資 劉孟錦律師所長(11/27.12/4)
聯合法律事務所所長
法律網 主持人
◆師資 周念暉律師(114/1/9)
周延法律事務所主持律師
漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」主持人
時報出版「紙上律師 創業有辦法」暢銷作家
聯絡方式：
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