為什麼要投資海外房地產?
近期「台灣房市走弱、兩岸情勢緊張」有關，新一波的海外置產潮正在形成。
並且在疫情後房市房價經過盤整，目前是良好的入場時機，再加上「國內升息、打炒房等利空盤旋，買氣冷卻後」讓部分人士轉向海外投資或置產。
東南亞第二大經濟體-泰國
宗教、文化和民族的匯集地
泰國東南亞的重要經濟、文化和旅遊中心。有許多吸引人的地方，例如豐富的歷史和文化、美麗的風景和建築、熱情的人民和美食、便利的交通和基礎設施、優質的教育和醫療等。也是一個多元和開放的城市，容納了來自世界各地的移民和遊客，形成了一個國際化和現代化的社會氛圍。
泰國不動產投資優勢
1.永久產權
泰國的法律允許外國人擁有公寓單位的永久業權，這是很多其他國家所沒有的優勢。意味著你可以自由地出售、出租或贈與你的物業。
2.高回報,穩定的租金收益
2023年泰國全國的平均租金回報率為6.2%，而曼谷的平均租金回報率為6.5%。遠高於香港的2.8%，甚至高於新加坡的3.2%和台灣的3.4%。
3.精裝修,無公設比
與台灣不一樣在泰國購房面積便是實際使用的面積。除此之外，絕大多數還都是精裝修，還可以省下大筆裝潢費，所以說在泰國買房，買到就是賺到也不無道理。
4.低遺產稅、房產稅
與台灣相比將來想將房屋傳給子孫後代可節省下一大筆錢。
5.購買簡單方便
除了一棟公寓只能出售49%給外國人士外，無其他外國人士限購政策。
6.房屋交易稅費低
美國(紐約)稅費: 買房時:11%~12%買房後:每年交約3%的房產稅(不包含遺產稅和聯邦遺產稅)
澳大利亞稅費: 買房時:4%~5%
中國稅費: 買房時:1.5%~5%
泰國稅費: 買房時:1%
7.泰銖匯率持續增長,獲得匯率差價收益
建案介紹
The Rich NANA由泰國知名建商Richy Place 2002開發，該建案位於曼谷NaNa區，結合了三層大型商場與高端公寓，提供一站式的生活便利。沿線擁有全曼谷最好的城市資源。
Nana站被認為是曼谷最為顯貴的「貴族地段」，周圍有高級商辦大樓、頂級購物中心和五星級酒店。
並提供多種戶型，從一房一衛到兩房兩衛，並配備了豪華大堂、游泳池、健身房等設施。此外，距離泰國排名前三的康民醫院僅需步行5分鐘，並且周邊有超過10所國際學校，為居住者提供了優質的醫療和教育資源。
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協辦單位：元治聯合家族辦公室
