法務×市場×評選房客×補助，不容錯過的精采講座內容包含：
- 租賃合約的重要條款解析
- 房東與房客的權利與義務
- 一定要成為公益出租人嗎？
- 社會住宅及公益出租人差在哪？
- 租賃市場趨勢與預測
- 處理租賃中的爭議與糾紛
- 租賃房屋的合法規定與注意事項
- 房東與房客之間的良好溝通與協商技巧
- 租金定價與調整策略
- 租賃物業的風險管理與保險規劃
講座資訊：
新竹場地點：新竹縣竹北市高鐵九路38號2F
時間：
3/24(日) 13:00-15:00
3/28(四) 13:00-15:00
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業界講者：
- 稅法專家 楊博翔
國際業務總監|英國皇家特許測量師(MRICS) 具備豐富的不動產及稅法專業知識
●專業資格:不動產經紀人、營業員、估價師、地政士。
●豐富經驗:超過十年在建設開發、金控資產管理及金控壽險的 不動產投資與管理經驗。
- 買賣專家 蔡承彣
金箍棒智慧物業管理共同創始人 物業管理與IOT物聯網技術專家
●專業資格:EPCIE物聯網工程師、乙級室內配線術士、 甲種電匠、丙級工業配線技術士。
●專長領域:專精於物業管理技術與物聯網(IoT)的結 合,提升物業管理效率與智能化水平。擁有 突出的買賣專業能力,尤其在豪宅銷售與租 賃管理方面。
●豐富經驗:超過15年的豪宅銷售與租賃管理經驗,曾 任職於台灣頂尖房仲品牌,獲頒全國「金仲 獎」經紀營業員楷模。
- 合約專家 田智娟
金箍棒智慧物業管理執行長 合約管理與跨國地產投資專家
●專業資格:持有中華民國不動產經紀人證照,專精於合約管理 及談判。
●豐富經驗:具有超過十年的跨國地產經驗,專業涵蓋英國、美 國、日本、越南、中國、澳洲、紐西蘭等國家和地 區,曾處理年度房地產買賣投資金額達20-30億新 台幣。
- 實務專家 李婕絲
愛租屋資產管理創辦人 租賃住宅服務與資產管理實務專家
●領導地位:台中市租賃住宅服務商業同業公會理事與教育 委員,積極參與行業發展與教育培訓。
●豐富經歷:從事租賃管理超過十年,成功創立並領導「愛 租屋資產管理」,專注於提供優質租房服務與 物件管理。
●創新實踐:結合生活美學與空間設計,有效提升出租率與 租金價值。在疫情嚴峻期間,透過智能管理技 術,成功提升出租率10%。
- 裝修專家 林咏震
愛租屋資產管理董事長 以創新的裝修理念提升物業價值
●多元身份:兼任飛豬租屋監察、帝崴營造股份有限公司執行 長,及台北市新竹縣同鄉會顧問,展現多領域的 領導能力。
●創業成就:自2010年開始踏入租賃管理領域,於2016年創 立「愛租屋資產管理」,成功在大台中地區提供 高品質的租房服務與物業管理。
●裝修創新:透過貼近市場的調研與生活美學的融合,創造出 空間軟裝設計新高度,有效降低空房率,提升物 業價值。
●技術應用:於2019年引入智能管理技術,在疫情期間實現租 賃管理物件提升100%、線上簽約續約率提升至 90%、租屋率提升25%的顯著成果。
