為什麼要投資海外房地產?
近期「台灣房市走弱、兩岸情勢緊張」有關，新一波的海外置產潮正在形成。
並且在疫情後房市房價經過盤整，目前是良好的入場時機，再加上「國內升息、打炒房等利空盤旋，買氣冷卻後，讓部分人士轉向海外投資或置產。
曼谷捷運圖:
一提到曼谷的交通，很難不讓人聯想到蝸速移動的恐怖景象，對於亞洲轉運中心的形象必定微量的負面影響，面對越來越多旅遊觀光人口，也迫使泰國政府大刀闊斧地整頓交通，從新機場整建、多條高速公路開發，一直到曼谷市區內捷運完善連結，在顯示著泰國政府昭告世人 ”I am ready!” 的絕對信心。
現在的曼谷城市景象也許比台北更城市，尤其捷運順利運作之後，在紓解大量上班族人潮扮演著極重要的角色。目前主要的交通有兩個系統，一個是以地下運輸 MRT Subway 系統為主，從 Bang Sue 一路開往 Hua Lamphong 站貫通南北曼谷； 另一個則是從 1999 年 12 開始啟用，稱作 BTS ，這是像台北木柵線一樣的高架捷運，
也稱作 Sky Train 系統。
曼谷目前正處於大舉捷運建設的階段，未來2029預計會通車14條捷運線!
2029曼谷捷運線:
這張密密麻麻的路線圖就是曼谷 2029 年全部城市軌道交通的計畫圖。 至2029 年，曼谷城市軌道系統全長將達515.2 公里，為目前的4 倍，連接首都圈1 都（首都曼谷）4 府（暖武里府，巴吞他尼府，佛統府，北欖 府）的超大型城市軌道運輸網，全長長度超過日本東京捷運線!
泰國4.0:
泰國4.0主要是吸引外資投資並將泰國進行產業升級希望將泰國從「1.0」的農業，「2.0」的輕工業，「3.0」的重工製造業，再進一步推升為「4.0」的創新導向製造業。
4.0的政策主要是提高各地區的產業升級增加出口品的價值
- 先進科技:包括自動汽車、智能電子、高端旅遊與醫療、高產值農業，和生技結合食品加工
- 成長新興產業:機械與自動化、航太科技、生質能源和生物化學、數字與數位化服務、醫療與保健
中泰高鐵:
中國希望將中國雲南建設一條高速鐵路連接寮國至泰國曼谷，並於新一帶一路倡議將中國、寮國、馬來西亞和越南等國家與泰國連接在一起。投資額上限為1800億泰銖。
曼谷廊開高速鐵路將採用中國中車生產的復興號CR300AF型電力動車組，最高時速為300公里，在泰國將以250公里時速運營。
目前泰國政府已跟中國政府協調好會由泰國來進行規劃營運!
泰國交通部軌道交通廳最新評估，中泰鐵路一期工程預計2026年竣工通車，連接曼谷和呵叻。呵叻府距離曼谷約200公里，受制於百年前建成的老舊鐵路系統，目前兩地坐火車單程要四個多小時。一期工程建成通車後，單程時間將縮短至一個多小時。
二期工程有望於2029年建成投入使用，將實現與中寮鐵路銜接，經寮國磨丁和中國磨憨可以抵達昆明。建成後，從曼谷到廊開的行駛時間將由目前的11小時大幅縮短至3小時15分鐘。《南華早報》稱，從這一階段開始，中方團隊的參與將減少，泰方公司將會承擔更多的設計和施工。
中寮泰鐵路的貫通，將大幅提升次區域發展水平，中南半島將全面進入高鐵時代。近期，泰國鐵路和海關部門代表團訪問寮國，雙方討論了合作事宜，中寮泰鐵路可能在未來3到5年內降低30至50％的貨物運輸成本。
泰國國家鐵路局局長尼祿表示：「這一高鐵網絡不僅將連接泰國部分地區，還將組成東協的鐵路網路。當高鐵項目全部建成並連為一體時，將成為一個運送旅客和貨物的巨大鐵路運輸網，把中國、馬來西亞、新加坡、寮國和泰國連接起來。」
本次建案介紹:
The Reserve Sathorn
The Reserve Sathorn
位於泰國商業金融區"沙吞區"
周邊辦公林立俗稱曼谷華爾街
曼谷最新大型計劃區
新地標"One Bangkok"
僅1.3公里
The Reserve Sathorn項目已完成，而One Bangkok等大型項目會於2024年第一期完工，Rama 4附近區域未來皆有機會陸續水漲船高，One Bangkok是民間最大投資案計畫案總計投入達1200億泰銖將打造曼谷新地標!
現代殖民風格頂樓設計
聳立在“Suan Phlu Alley”的 The Reserve Sathorn 以其永恆的現代殖民建築、仿自然的室內氛圍和對稱平衡的熱帶棕櫚樹景觀，提供獨特的生活自豪感，The Centre Court 裝飾著黑森林大理石特色游泳池大堂中心的風景如畫的花園在抵達時迎接住戶和遊客。
The Reserve Sathorn 只有134個單位，每層有4至8個房間，營造高度私隱，單位設寬敞，曼谷市中心少見低密度建案，頂級開揚窗戶擴大曼谷城市景觀視野。室內採用歐洲高端品牌，與時尚美學高品質合而為一，細緻炫美。
項目所處位置鬧中取靜，順隨您的慢活節奏，在繁華都市中輕鬆擁有寧靜和健康環境，項目特設私人水療、Salon、健身和瑜伽室，而且附近正是Lumphini公園，讓您時刻投入自然氛圍，會所設有The Thermal Sky Pool，隨時於按摩浴池調節水溫，享受舒逸體驗，在天台的Crystal Lounge也提供了優越時尚的恬靜空間，讓您能夠在曼谷市中心享受度假的感覺，曼谷壯麗天際線唯您尊享。
曼谷華爾街CBD黃金地段項目，展望未來更強升值空間。由泰國前三大建商PRUKSA REAL ESTATE呈獻，The Reserve Sathorn，將”Live Fast & Slow”元素融入生活，享受人生快樂慢活，進駐曼谷中央金融區頂級地位，層峰人士必須收藏的建案，入住即享登峰造極。
特別抽獎特斯拉活動
--特斯拉免費帶回家--
凡購買The Reserve Sathorn可參加抽特斯拉活動，每50萬泰銖得到一張抽獎劵，購買金額越高機會越多，例:1500萬可獲得30次抽獎機會 !!!
即日起至12月31日前，需完成過戶才符合抽獎資格
第一次抽獎(抽出一台)：抽獎日期為2023年11月10日，抽獎資格2023年10月1日至10月31日期間完成完成過戶
第二次抽獎(抽出兩台)：抽獎日期為2024年01月23日，抽獎資格需於2023年10月1日至12月31日期間完成完成過戶
●符合資格者系統自動生成電子獎劵，抽獎日當天在PRUKSA系統內抽出兩台特斯拉
●得獎者需繳交5%現金稅
建案介紹影片:
德寶地產
地址:台北市大安區光復南路102號10樓(華視光復大樓)
國際地產顧問 Sean
電話:0909133132
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