為什麼要投資海外房地產?
近期「台灣房市走弱、兩岸情勢緊張」有關，新一波的海外置產潮正在形成。
並且在疫情後房市房價經過盤整，目前是良好的入場時機，在加上「國內升息、打炒房等利空盤旋，買氣冷卻後，讓部分人士轉向海外投資或置產。
曼谷捷運圖:
一提到曼谷的交通，很難不讓人聯想到蝸速移動的恐怖景象，對於亞洲轉運中心的形象必定微量的負面影響，面對越來越多旅遊觀光人口，也迫使泰國政府大刀闊斧地整頓交通，從新機場整建、多條高速公路開發，一直到曼谷市區內捷運完善連結，在顯示著泰國政府昭告世人 ”I am ready!” 的絕對信心。
現在的曼谷城市景象也許比台北更城市，尤其捷運順利運作之後，在紓解大量上班族人潮扮演著極重要的角色。目前主要的交通有兩個系統，一個是以地下運輸 MRT Subway 系統為主，從 Bang Sue 一路開往 Hua Lamphong 站貫通南北曼谷； 另一個則是從 1999 年 12 開始啟用，稱作 BTS ，這是像台北木柵線一樣的高架捷運，也稱作 Sky Train 系統。
曼谷目前正處於大舉捷運建設的階段，未來2029預計會通車14條捷運線!
2029曼谷捷運線:
這張密密麻麻的路線圖就是曼谷 2029 年全部城市軌道交通的計畫圖。 至2029 年，曼谷城市軌道系統全長將達515.2 公里，為目前的4 倍，連接首都圈1 都（首都曼谷）4 府（暖武里府，巴吞他尼府，佛統府，北欖 府）的超大型城市軌道運輸網，全長長度超過日本東京捷運線。
泰國4.0:
泰國4.0主要是吸引外資投資並將泰國進行產業升級希望將泰國從「1.0」的農業，「2.0」的輕工業，「3.0」的重工製造業，再進一步推升為「4.0」的創新導向製造業。
4.0的政策主要是提高各地區的產業升級增加出口品的價值
- 先進科技:包括自動汽車、智能電子、高端旅遊與醫療、高產值農業，和生技結合食品加工
- 成長新興產業:機械與自動化、航太科技、生質能源和生物化學、數字與數位化服務、醫療與保健
中泰高鐵:
中國希望將中國雲南建設一條高速鐵路連接寮國至泰國曼谷，並於新一帶一路倡議將中國、寮國、馬來西亞和越南等國家與泰國連接在一起。投資額上限為1800億泰銖。
曼谷廊開高速鐵路將採用中國中車生產的復興號CR300AF型電力動車組，最高時速為300公里，在泰國將以250公里時速運營。
目前泰國政府已跟中國政府協調好會由泰國來進行規劃營運!
泰國交通部軌道交通廳最新評估，中泰鐵路一期工程預計2026年竣工通車，連接曼谷和呵叻。呵叻府距離曼谷約200公里，受制於百年前建成的老舊鐵路系統，目前兩地坐火車單程要四個多小時。一期工程建成通車後，單程時間將縮短至一個多小時。
二期工程有望於2029年建成投入使用，將實現與中寮鐵路銜接，經寮國磨丁和中國磨憨可以抵達昆明。建成後，從曼谷到廊開的行駛時間將由目前的11小時大幅縮短至3小時15分鐘。《南華早報》稱，從這一階段開始，中方團隊的參與將減少，泰方公司將會承擔更多的設計和施工。
中寮泰鐵路的貫通，將大幅提升次區域發展水平，中南半島將全面進入高鐵時代。近期，泰國鐵路和海關部門代表團訪問寮國，雙方討論了合作事宜，中寮泰鐵路可能在未來3到5年內降低30至50％的貨物運輸成本。
泰國國家鐵路局局長尼祿表示：「這一高鐵網絡不僅將連接泰國部分地區，還將組成東協的鐵路網路。當高鐵項目全部建成並連為一體時，將成為一個運送旅客和貨物的巨大鐵路運輸網，把中國、馬來西亞、新加坡、寮國和泰國連接起來。」
本次建案介紹:
THE LINE VIBE
位於中泰高鐵站邦蘇總站核心區
拉拋活力青年都會區
坐擁超過3800坪綠地
總價 365萬元 起
Vibe IS EVERYTHING
一切活力的源泉
在THE LINE Vibe同時享有便利的都市生活及公園住宅的體驗
THE LINE Vibe位於Lat Prao區，具地理優勢且生活機能齊全，與Lotus's超市和尚泰廣場叻拋店為鄰，同時還坐擁都市中難得的綠意。項目設計充滿動態活力，符合都會青年的生活喜好，同時體驗好品質生活。
輕鬆抵達曼谷市區各處，開啓更便捷的生活體驗
THE LINE Vibe 座落於Lat Prao 的黃金地段， 位於曼谷主幹道Phahon Yothin 路上。鄰近雙捷運線，距離 BTS Ha Yaek Lat Phrao 站僅 300 公尺，距離 MRT Phahon Yothin 站 700 公尺。另外，還與其他主幹道 Vibhavadi Rangsit 路和 Ratchadapisek路相連。如此完善的交通路網，讓您通行無阻。此區域的生活機能發展相當成熟，無論是大型百貨公司、社區商場、醫療中心、教育機構，都一應俱全。
3800坪綠地捷運宅 THE LINE VIBE 詳細介紹:
HYDE Heritage Thonglor
位於雙捷運站日本富人區中心
曼谷豪邸新地標
HYDE Heritage Thonglor位於素坤逸中心地段，環境優美，為都市生活增添色彩。在這裡，不管是奢華的居住空間，還是五星級便利設施，均採用現代最精美的設計和裝修風格。 HYDE Heritage Thonglor被比作是最為理想的住所，是最寶貴的家庭財富。
如果您需要享受通羅繁華的活力，您可以在公寓的絕佳私密空間內放鬆身心，那裡設有許多豪華設施和配件。 HYDE Heritage Thonglor公寓的每間套房均擁有現代生活的設計，經過精心設計，將風格與功能完美融合。廚房和浴室專為實用而精緻的美學而設計。高高的天花板和大型落地窗營造出充足的自然光線，營造出明亮通風的氛圍，讓您可以白天或晚上欣賞城市一覽無餘的美景。
德寶地產
地址:台北市大安區光復南路102號10樓(華視光復大樓)
國際地產顧問 Sean
電話:0909133132
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