評估不動產的正常價格
可以透過市場上搜集不動產的相關資料，了解這些資料對不動產本身的影響個人的主觀認知不同所形成的價格差異，則不在不動產估價的考慮範圍之內
土地價格透過供需關係來決定
戴德梁行總經理顏炳立常說土地是原料，房子是麵包
透過建商的加工之後興建成為房屋後出售予消費者
房屋的價格如果高，那土地的價格也可以拉高
影響土地價格的因素還有使用分區、容積率、當地房價水準、房屋的每坪造價成本
附帶全面實施容積率前申請的建照的土地，價格又會高出相同地區許多
投資評估附帶許多眉眉角角，有許多是透過實際操作才學的到的經驗
劉坤圖老師從退伍後近30年的房屋土地開發經驗無私與大家分享，千萬別錯過！
