土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以土地取得前的土地篩選、調查(現地、地政、市調、法規)、產品定位、規劃配置(排厝間、算坪數)、投資效益評估(算毛利)與土地簽約等的土地開發前置作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。